換気棟の設置にかかる費用はどのくらい?メンテナンスと共に解説

ブログ

本記事では、屋根のてっぺん棟に設置される換気部材「換気棟(かんきむね)」について、設置費用やメンテナンスについて紹介します。

これから換気棟の設置やメンテナンスを検討している方の参考になれば幸いです。

換気棟の設置費用の相場

換気棟の設置費用は1か所あたり25,000円〜が相場です。

家1棟あたり1〜3個の換気棟をつけることが多いため、家の規模や予算を加味して設置数を決めることをおすすめします。

また、屋根の形状によっても費用は前後する可能性があります。

修繕に関しては必要な修繕の度合いによって大幅に費用は変動するため、事前に必ず業者に見積を作成してもらいましょう。

換気棟のメンテナンスは必要か

経年劣化が発生する可能性がある

換気棟も屋根棟やそのほかの家の部材と同様に、定期的なメンテナンスが必要です。

屋根のてっぺんという設置場所故に、天候の影響を受けやすく経年劣化は避けられません。

換気棟は、錆びにくく耐久性に優れた「ガルバリウム鋼板」でできているものがほとんどです。

したがって丈夫ではあるものの、棟板金同様に経年劣化で穴が開いてしまうこともあります。

雨漏りを引き起こさないためにも、最低でも5年に1回、できれば年1回程度のメンテナンスがおすすめです。

【換気棟のメンテナンス方法と頻度】快適な住環境を保つポイントを紹介
屋根のてっぺん「棟」に設置する換気設備「換気棟」のメンテナンスについて解説します。換気棟の正常な機能は、住宅の健康と耐久性に影響を与えるため、適切なメンテナンスが重要です。定期的な清掃、塗装、通気性の確認を行い、外部からの影響を受けやすい換気棟を守りましょう。

経年劣化が起きた場合の修繕内容

釘やビスの締め直し

太陽熱による熱膨張や、腐食などによって徐々に釘やビスが抜けてきてしまうことがあります。

そのため定期的に釘やビスの浮きをチェックして、必要に応じて締め直しを行う必要があるのです。

これは棟板金自体の劣化においても言えることで、詳しくは以下の記事でも紹介しています。

棟板金におけるトラブルに注意!原因と修理方法を解説
棟はトラブルの発生しやすい箇所です。トラブルの内容は、使用している建材によっても異なります。本記事では板金屋根の棟に関するトラブルと対処方法を紹介します。屋根および棟のトラブルを最小限に抑えるためには、定期的なメンテナンスが大切です。

シーリング材の補修

換気棟と棟板金との取り合い(接合部分)には、シーリング材と呼ばれるものが使用されています。

シーリング材は屋根材同士や屋根と窓枠などの様々な接合部分に使用されており、重要な役割のひとつが防水性の向上です。

5年前後で経年劣化が始まるため、ひび割れや肉痩せが発生した場合は補修を行います。

錆止めの塗装し直し

換気棟に錆びや色褪せが発生すると、雨水が内部に侵入しやすくなります。

また錆びを放置して進行してしまうと、最悪の場合穴が開いてしまうこともあるのです。

そうなれば当然雨漏りに繋がります。

定期的なメンテナンスを行い、錆びてしまう前に錆止めを塗装し直すことが望ましいです。

換気棟から雨漏りするって本当?

換気棟の設置タイミングは、新築時か屋根のリフォーム時が大半です。

設置する際の具体的な手順は、まず屋根棟部分にある棟板金(むねばんきん)と貫板(ぬきいた)を取り外します。

撤去後は換気棟を取り付ける箇所に穴をあけ、屋根裏の空気を逃がすための通気口を作ります。

雨漏りを防ぐためにひび割れなどをシーリング材で補修し、防水シートを使用することでしっかりと防水対策を行ったうえで換気棟を設置すれば完了です。

新築時リフォーム時いずれにしても、この防水対策をしっかり行えば穴が開いているからといって雨漏りの心配はありません。

熟練の職人が所属する屋根屋さんに施工を依頼することをおすすめします。

まとめ

換気棟の設置費用の相場は1か所あたり25,000円〜と聞いて、高額に感じられたでしょうか。

定期的にメンテナンスを行っていれば、大幅な劣化が発生して新たな換気棟の設置し直しといったことはあまり起こりません。

換気棟は必ず設置しなければいけないものではないものの、設置するメリットも大きいものです。

換気棟の役割については、以下の記事で詳しく紹介しています。

家の換気装置!屋根のてっぺんに設置する【換気棟】の役割を紹介
換気棟とは、屋根裏にこもりがちな湿気や熱気の排出および外気との入れ替えのために屋根の棟に設けた、換気部材のことです。換気棟を設置することで屋根裏に溜まりがちな熱気や湿気を外に排出することで、家の寿命を延ばすことができます。

棟の修理・点検の事なら、屋根の専門家にお気軽にご相談を

どんな些細なご不安でもまずはご相談ください。

お問い合わせエリアに応じて、創業80年以上の実績と経験のある我々が対応させていただきます。

お問い合わせフォームまたは下記電話よりご連絡ください。

東京エリア:株式会社石川商店(03-3785-1616

神奈川エリア:株式会社いらか(0463-34-3501

山梨エリア:有限会社一ノ瀬瓦工業(0120-492-901

(上記エリア以外でも、対応可能な場合もあります)

対応が難しいエリアの場合は信頼できる全国の屋根屋さんを紹介させていただきます。

屋根のてっぺんリフォームとは

東京・神奈川・山梨の創業80年を超える老舗瓦屋3社による、屋根のてっぺんにある棟(むね)についての情報発信サイトです。

建物の中でも非常に重要な役割を持つ棟ですがその認知度は低く、気付いた時には取り返しのつかない事態になった家を瓦屋として多く見てきました。

また認知度の低さを悪用した悪徳業者も増えており、その被害は年々増加しています。

被害を未然に防ぐことが、老舗瓦屋としての使命と思い同じ志を持った3社共同で運営しております。